金属屋面及窗框周边慢渗的处理方法

　　金属屋面防水维修方案

　　渗漏原因有以下几点：

　　A、金属瓦搭接缝密封材料年久脱落。

　　B、加固镙钉生锈。

　　根据以上情况建议采取如下维修方案：

　　一、用除锈砂纸将生锈区域打磨干净，直至呈现金属本色。

　　二、清除灰尘及其它脏物。

　　三、将JS防水涂料液料与粉料均匀搅拌，并添加色素，使其与屋面颜色一致，刷涂一遍，后铺设玻璃纤维布做加强处理。

　　四、刷涂JS防水涂料乳液两遍，并添加色素，使其与屋面颜色一致。

　　具体施工部位的施工方法：

　　A、金属屋面搭接处:金属屋面搭接处先涂一层玻璃纤维布，在其仍为湿润时，把15～20厘米宽的玻璃纤维布嵌入其中，再从上面JS涂料充分浸润玻璃纤维布，以至全干。

　　B、金属屋面的突出物:裁剪尺寸、形状合适的玻璃纤维布，并按技术要求裁剪好，在突出物周围涂一层JS涂料，把裁剪好的玻璃纤维布铺于其上，再从上面用JS涂料，确保不起泡、不起皱。

　　C、金属屋面固件：用10㎝×10㎝的玻璃纤维布，按上述同样的方法处理。

　　窗框周边慢渗如何解决治理？

　　一、造成窗框周边慢渗，有如下原因：

　　1、结构形变，密封材料脱落。

　　2、窗框周边有细小裂缝。

　　3、窗框周边有空穴存在。

　　4、安装误差大。

　　二、治理方法：

　　（1）清理窗框周边，查找渗漏缝隙，分析渗漏原因；

　　（2）对于墙体内部存在空穴的部位，根据具体情况考虑化学灌浆或填充其它弹性防水材料。

　　（3）清理缝隙表面，其表面不应有油污，浮尘等隔离物；

　　（4）在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料；

　　（5）试水检验防水效果。

　　三、造成窗框周边快渗，有如下原因：

　　1、 选材不当，密封材料脱落。

　　2、 窗框周边存在贯通式裂缝。

　　四、治理方法：

　　（1）清理窗框周边，查找渗漏缝隙，分析渗漏原因；

　　（2）对于墙体内部存在空穴的部位，根据具体情况进行化学灌浆或填充其它弹性防水材料。

　　（3）清理缝隙表面，其表面不应有油污、浮尘等隔离物；

　　（4）在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料；

　　（5）试水检验防水效果。